내집을 원하시나요? 청년 주택 드림 통장 무조건 가입하세요

 

 

 

우리의 아름다운 청년들 높은 물가의 상승으로 자산형성 기회가 너무 부족한 시대입니다. 주택시장은 전반적으로 안정세라고 하고 있지만, 과거 대비 집값은 높고, 금리 또한 높으니 집을 마련한다고 하는 것이 결코 쉽지가 않습니다. 

 

 

 

국토교통부에서는 청년층의 안정적 자산형성과 내 집 마련 기회를 뒷받침할 수 있도록 청약통장과 전용대출을 연계한 새로운 주거 사다리를 마련했다고 하니 자세히 살펴보고 모든 혜택을 누리시길 바랍니다. 

 

 

 

청년주택드림청약통장

 

 

청년층이 미래의 중산층으로 성장하기 위한 발판을 마련하고, 일회성이 아닌 전 생애주기에 걸친 지원체계를 구축하여 최초로 청약가입(통장)과 전용 대출을 연계해 자산형성을 지원하고 구입 부담을 全 생애주기에 걸쳐 낮춰줌으로 세대ㆍ계층별에 따른 주거불안을 해소하고 내 집 마련 기회가 커질 것이라 기대됩니다.

 

청약통장가입부터 이자 높은 적금으로 시작해 초기자본을 모으고, 청약 당첨 시 낮은 이자율로 부담을 낮춤으로써 장래 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 청년 주택드림 청약통장을 통해 보다 안정적이고 빠르게 자산을 형성할 수 있도록 뒷받침하는 동시에 청약기회를 제공하고, 최소 1년 이상 청약 통장에 가입한 청년이 청약에 당첨될 경우 장기ㆍ저리의 청년 주택드림 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

청년 주택드림 통장 가입 요건

 

 

파격적인 청년 전용 청약통장으로 역대 최초로 대출을 연계하여 장기ㆍ저리리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼ㆍ출산ㆍ다자녀 등 全생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원입니다.

● 만 19~34세 무주택자

● 연소득 ▷ 5천만 원 이내

● 납입한도 ▷ 100만 원 이하

● 이자율 ▷ 최대 4.5%

 

청년 주택드림 청약통장은 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율과 납입한도를 적용함으로써 자산형성을 뒷받침하면서 청약 기회를 제공합니다.

 

 

 

시중적금* 대비 높은 우대금리(4.5%)와 비과세**, 소득공제 혜택을 통 청약당첨 前 자산형성을 지원합니다.

 

* 시중은행 3년 만기 적금 기본금리 평균 3.5%(은행연합회, 23.11월)

 

** 이자소득세율(15.4%) 감안한 세후 금리는 시중적금 대비 1.5% p 상회

 

청약이 당첨된 이후 2%대 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원함으로써 청년층 주거사다리 역할을 하게 될 것입니다.

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 신청방법

 

 

청년 주택 드림 통장을 신청하기 위해서는 해당 은행의 영업점을 방문하여 신청서를 작성해야 합니다. 또한, 신청 시에는 본인 확인 서류와 소득증명서 등의 서류를 제출해야 합니다. 자세한 신청 방법은 은행의 공식 웹사이트나 영업점에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

주택청약 당첨 시 대출조건

 

 

청년주택드림 청약으로 청약이 당첨된 경우, 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 최장 40년 대출을 지원합니다.

 

1. 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

2. 1,000만 원이상 납입

3. 연 소득 :  미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하

4. 청약 당첨 시 분양가 80%까지 대출

5. 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등)

6. 6억 원 이하ㆍ전용면적 85㎡ 이하 주택

 

 

청년들이 이른바 '영끌'을 하여 기축 주택을 매입함으로써 과도한 부담을 안고 있는 것을 차근차근 내 집을 마련할 수 있는 주거사다리가 마련되는 것입니다.

 

 

 

생애 주기별 금리인하

 

 

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리혜택을 제공하여 全 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감합니다. 

 

결혼 - 0.1% p 인하

출산 - 0.5% p 인하

다자녀 - 0.2% p씩 인하 

(단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

 

 

 

현재 청년우대형 가입자는 청년 주택드림 통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환가입('24.2월 예정)되게 되고, 일반 청약종합저축 가입자도 소득기준(5천만 원), 무주택요건 등 청년 주택드림 청약 신규가입 요건 충족 시 전환가입이 가능합니다.

 

전환 가입 시 가입기간ㆍ납입 횟수ㆍ납입금액은 연속해서 인정되며, 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액부터 적용됩니다. 

 

최초로 청약통장과 전용 대출을 연계해 자산형성을 지원하고 구입 부담을 全 생애주기에 걸쳐 낮춰주는 만큼, 청년증에게 충분히 매력적인 상품이라고 생각합니다.

 

또한, 시세의 70~80% 수준의 부담가능한 공공분양주택 뉴:홈을 5년간('23~ '27) 청년층에 34만 호 공급(인허가)할 예정으로 청년 주택드림 대출을 받을 수 있는 '25년부터는 뉴:홈 본청약도 본격 진행되는 만큼 청년 주택드림 청약통장을 통한 내 집 마련 기회가 크게 늘어날 전망입니다. 

 

 

 

청년 주택 드림 통장은 청년들의 주택 구매 희망을 지원하기 위해 만들어진 소중한 상품입니다. 장기적인 저축 목표와 정부의 지원을 통해 청년들이 꿈에 가까워질 수 있도록 돕습니다. 주택 구매를 꿈꾸는 청년들에게는 반드시 알아보아야 할 특별한 통장입니다.

 

 

 

 

 

 

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